店址的選擇對(duì)休閑餐飲來(lái)說(shuō)非常重要,它直接關(guān)系到餐飲業(yè)經(jīng)營(yíng)的成敗。店址的確定主要應(yīng)考慮以下幾個(gè)方面的因素:
(一)選擇繁華地段,確保市場(chǎng)容量繁華地段,是人流的集聚地和匯合地,可以提供餐飲所需要的人流和目標(biāo)群體。可以增加接觸消費(fèi)者的數(shù)量和頻率,從而增加消費(fèi)量。市場(chǎng)容量=人口+購(gòu)買(mǎi)力+購(gòu)買(mǎi)欲望,而決定市場(chǎng)容量的因素中,人口是首要的,人越多,消費(fèi)量越大,市場(chǎng)也就越大。
(二)確定繁華路段的聚客點(diǎn)“一步三市”,開(kāi)店的地址差一步就有可能差三成買(mǎi)賣(mài)。努力爭(zhēng)取在客流聚集的地方或其附近開(kāi)店。人的流動(dòng)線(xiàn)是指人流的路線(xiàn),餐飲企業(yè)一定要做好人流分析,因?yàn)槿肆魇橇鲃?dòng)的目標(biāo)消費(fèi)群體,是餐飲企業(yè)的潛在顧客。
(三)交通要方便方便暢通的道路可以大大彌補(bǔ)人群的分散性以及流動(dòng)性,從而吸引更多的消費(fèi)者前來(lái)消費(fèi),并且在店址周?chē)鷳?yīng)該具有較為方便的停車(chē)場(chǎng)地。方便暢通的道路可以解決消費(fèi)者居住的分散性和店址確定后固定性之間的矛盾,從而擴(kuò)大市場(chǎng)份額。
(四)輔助消費(fèi)要齊全休閑消費(fèi)帶有一定的綜合性,不僅要吃飯而且需要音樂(lè)、娛樂(lè)、購(gòu)物等。因此餐飲店周?chē)詈脦в休^多的大餐廳、影劇院、音樂(lè)酒吧之類(lèi)的娛樂(lè)場(chǎng)所,這樣可以更好地促進(jìn)消費(fèi)、滿(mǎn)足消費(fèi)者多方面的需要。
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