對于菜飲而言,叫選址定生死,菜品個別設計錯了,你還有機會優化店鋪,選錯了,基本意味著個投資有大出殺了。選址的底層核心邏輯就是把你的店鋪開到目標顧客在的地方,所以呢,首先第一你要理解你的店鋪,你的商業模式,你的顧客到底是誰?快餐是誰?你是個豪華中餐是誰?

你是個休閑餐廳,火鍋店是誰?這第一個問題。第二,理解清楚你的顧客在哪里。我們選址這個事本質是需要叫店鋪遷就模式,但是我們很多開店變成了模式遷就店鋪啊,我本來是個80米的小快餐店,結果300米便宜比80米還便宜,進去干了加SK,原來一個羊肉粉滿不了了,加這個加那個加好,那你到底是不是你原來的玻璃的模式,這是個面積的控制問題,原來一樓羊肉粉。好啊,五樓便宜,一上去顧客不去了怎么辦?加羊肉火鍋,加這個加那個啊,提客單價,焦煤多,這個價格貴一點,你看公式又變了化,就這會導致很多的人,尤其在中前期的時候,你的商業模式的理解不夠深刻,就到底什么人是你的真正顧客,另外對于這個顧客到底在哪里理解不夠深刻,這倆事又碰不上,所以就導致選址就出現了根本性的,方向性的。


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